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주택의 중개보수

주택의 중개보수료를 거래의 구분, 거래가액, 요율상한, 한도액별로 나타내고 있습니다.
구분 거래가액 요율상한 한도액
매매
·교환
5천만원미만 1,000분의 6 250,000원
5천만원이상 2억원미만 1,000분의 5 800,000원
2억원이상 6억원미만 1,000분의 4  
6억원이상 96억원미만 1,000분의 5  
9억원이상 1,000분의 9  
임대차등 5천만원미만 1,000분의 5 200,000원
5천만원이상 1억원미만 1,000분의 4 300,000원
1억원이상 3억원미만 1,000분의 3  
3억원이상 6억원미만 1,000분의 4  
6억원이상 1,000분의 8  

오피스텔 및 주택외 중개보수

오피스텔 및 주택외 중개보수표는 구분, 오피스텔-매매,교환, 임대차등, 주택외-매매,교환 및 임대차 등 으로 구성되어 있습니다.
구분 오피스텔 주택 외
매매·교환 임대차등 매매교환 및 임대차 등
요율상한 1,000분의 5 1,000분의 4 1,000분의 9

※ 오피스텔의 경우 전용면적 85㎡이하의 전용입식부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설을 갖춘 경우에 한 하며, 주택외는 업무시설, 상가, 농지, 임야 등의 부동산을 의미 함

임대차중 보즘금외에 차임이 있는 경우 거래금액 계산

  • 보증금+(월 단위의 차임액×100)으로 산출된 금액을 기준으로 한다.다만, 산출된 금액이 5천만원 미만인 경우는 보증금+(월 단위의 차임액×70)으로 산정 한다.
  • 중개보수(주택·오피스텔·주택외)는 해당 요율상한 범위내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사간 상호약정 (협의)에 의하되 한도액을 초과 할 수 없으며, 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받을 수 있음

실비의 한도

실비의 한도표는 청구의 범위, 금액으로 구성되어 있습니다.
청구의 범위 금 액
  • 제증명 신청 및 공부열람 대행
  • 제증명 발급 및 열람 수수료
  • 교통비, 숙박비 및 계약금등의 예치·반환·보증수수료
  • 1건당 1,000원 당해 증명발급 및 열람 수수료 실비

중개보수의 지급시기

  • 개업공인중개사와 중개의뢰인간의 약정에 따르되, 약정이 없을 때에는 중개대상물의 거래대금 지급이 완료 된 날로 한다
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    • 자료담당자 : 열린민원실 / 054-420-6146
    • 최종수정일 : 2017-07-25